Konutta 1,3 Milyon Satışla Ocak-Ekim Dönemi Rekoru Kırıldı

ANKARA/TEKHA

Türkiye genelinde konut satışları, 2025 yılının ocak-ekim döneminde geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 16,2 artışla 1 milyon 293 bin 33 adede ulaştı. Böylece tüm zamanların en yüksek ocak-ekim dönemi satış rekoru kırılmış oldu.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, ekim ayında 164 bin 306 konut satışı gerçekleştirildi. Bu rakam, yıllık bazda yüzde 0,5 düşüşe işaret etse de 2025 yılının en yüksek aylık satış verisi olarak kayda geçti. Geçen yılın temmuz ayında başlayan ve 15 ay süren yıllık artış serisi ise ekim verileriyle birlikte sona erdi.

Ekim ayında en fazla konut satışı yapılan iller sırasıyla İstanbul (26 bin 305), Ankara (14 bin 681) ve İzmir (8 bin 678) oldu.

İpotekli Satışlarda Artış Devam Ediyor

İpotekli (kredili) konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 11,5 artışla yükselişini sürdürdü. Bu satış türü, toplam konut satışları içinde yüzde 14,3 pay aldı. Yılın ilk 10 ayında ise ipotekli satışlar yüzde 64 artarak 186 bin 20 adede ulaştı.

Yetkililer, “Yüzyılın Konut Projesi, özellikle dar gelirli ve genç nüfus için konut arzını artıracak. Ayrıca kiralık sosyal konut modeli, piyasada dengeleyici bir rol oynayacaktır.” değerlendirmesinde bulundu.

Uzmanlardan Piyasa Değerlendirmesi

Gayrimenkul uzmanlarına göre, konut piyasasında talep güçlü seyrini koruyor. Ancak satışların büyük bölümü ikinci el konutlardan ve mevcut stoktan kaynaklanıyor. Yeni konut üretimini teşvik edecek, finansmana erişimi kolaylaştıracak politikaların devreye alınması, sektörde sürdürülebilir büyüme için kritik öneme sahip.